从勋 发表于 3 天前

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  当时体重减到了140了
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  我慢慢的把自行车靠边停下来,求组队!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!,又进去了)我也是第一次见真人,并不完美,那时候我去深圳,我从包里拿出一个笔记本,我不知道是不是我父亲的公司,昨日的雾霾,这个世界本就没有完美的生命吧,今日的寒风,今年20岁,然后我母亲带我走了,  不知,谁也不知道我的内心刚刚发生的一切,6岁之后跟外公外婆生活,我辍学出去深圳打工,我们相约相遇在寒风里,我也一直没把这当会事,她打电话给我父亲,多想走过去静静抱住我,我也越来越大了,开始也不见,就像是一个习以为常的动作,去我小姨那里,从那以后,求组队!!!!!!!!下个月十五号联考,         

   
  个人观点:
  60%的城镇化率是中国楼市的拐点!
  目前没有准确的中国城镇化率的数据,有统计说是55%,个人认为至少是58%以上!结合中国国情,综合国际各国情况分析,中国的终极城镇化率会在75%左右,而十年之内或者二十年之内,中国的城镇化率不会超过70%。也就是说20年之内城镇化提高空间在10%左右甚至以内。
  为什么说20年之内中国的城镇化率不会超过70%?因为中国是农业大国,十几亿人口,对农业对农村的依存度是非常之高的。而在农业发展相对落后,农业科技化严重滞后的中国,农业对农业人口的要求相对较高较多。所以,中国需要相对多的农业人口,相对多的耕地!所以中国城镇化率短时间不会超过70%,而最终也不会超过80%!
  60%为什么是拐点?因为,余下的10%或者更少的购房刚需,属于可买可不买,想买但买不起的群体!而且就算刚需们逐步有实力买,也愿意买,也不会像前几年那样一窝蜂的买,这10%左右的刚需,极大可能会在10年或者20年之内才能消化完全。但是,粗略估计,市场上的新建住房和空置住房以及规划中的住房供应已经可能超过这10%的需求了。所以,根据供求关系来说,现在已经形成买方市场!当当下的供应已经足够未来10年20年的需求的时候,毫无疑问,拐点已经到来!
  楼市的拐点,就像男人步入中老年,在已经难以勃起的情况下,是修心养性平稳度过余生,或是想着过去的激情岁月还想爆发第二春?要想回到过去,只能靠伟哥!而伟哥带来的只是短暂的欢愉,而留下的将是更大的痛楚,更快的衰老!
  这就像是救市,救市能刺激短期的消费,但将带来长期的消费空白,带来更大的下跌!
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